Energieausweis beim Hausverkauf – Pflichten und Bedeutung

Hier erfahren Sie, wie wir den Energieausweis in den Verkaufsprozess integrieren

Beim Immobilienverkauf ist der Energieausweis Pflicht – ohne ihn drohen Bußgelder. Er gibt Käufern wichtige Informationen zur Energieeffizienz des Gebäudes.

1. Arten von Energieausweisen

• Verbrauchsausweis: basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre.

• Bedarfsausweis: ermittelt den theoretischen Energiebedarf anhand der Gebäudedaten.

2. Pflichtangaben im Exposé

Bereits in Immobilienanzeigen müssen bestimmte Energiekennwerte angegeben werden – z. B. Endenergiebedarf, Baujahr und Art des Ausweises.

3. Gültigkeit und Kosten

Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig. Die Kosten variieren je nach Art des Ausweises.

4. Der Vorteil eines Maklers

Ein Makler weiß, welche Angaben gesetzlich gefordert sind, organisiert die Erstellung des Energieausweises und stellt sicher, dass dieser korrekt in die Vermarktung integriert wird.

Fazit:
Der Energieausweis ist mehr als eine gesetzliche Pflicht – er ist ein wichtiges Verkaufsargument, das Transparenz schafft.

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